Leben in der City - Mittendrin statt außen vor

Objekt-Nr. KW 1398 - 40211 Düsseldorf

Kaufpreis:
169.000,00 EUR
Zimmer:
2,00
Wohnfläche ca.:
60,00 m²

Hauptkriterien

Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Einbauküche:
 
Keller:                                 Ja
 

Kosten

Kaufpreis:
169.000,00 EUR
Provision für Käufer:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist bei notariellemVertragsabschluss verdient und fällig.
Mieteinnahmen pro Monat:
560,00 EUR

Bausubstanz

Baujahr:
1908
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung Heizkostenrechner
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
141,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mitten in Düsseldorf und trotzdem ruhig wohnen - Wenn Sie alle Vorzüge des Wohnens in der City geniessen wollen, dann finden Sie hier Ihre Wohnung, die Sie schon immer gesucht haben. Die gemütliche Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses im Stadtteil Friedrichstadt. Perfekt geschnitten verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Das innenliegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Wc ausgestattet.

Lage

Ruhig und zentral gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt und die Königsallee. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Eine vielfältige Gastronomie, Theater und Kino, sowie die Nähe zum Rhein, bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart: Gas

Energieausweisdatum: 10.09.2007

 

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

 

Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital- je nach Bonität möglich.

 

Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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