WILLKOMMEN ZUHAUSE - GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEH. AUSSTATTUNG U. BALKON

Kaufpreis:

179.000,00 EUR
     
   
Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 76,00 m²
   
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Garten/ -mitbenutzung: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1994
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
 
Bezugsfrei ab: 01.03.2013
TV / Internet / Telefon:Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Hausgeld: 270,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

 

Objektbeschreibung

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilien-Wohnhaus mit sechs Parteien Hier erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten. Der perfekte Grundriss der Wohnung bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.
Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit hellen Stäbchenparkett ausgelegt. Das Badezimmer, sowie Diele und Küche verfügen über einen Belag aus hochwertigen Feinsteinzeug. Vom großen Wohn-Esszimmer haben Sie Zugang auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Viele kleine Details, mit Sinn für das Schöne und Praktische, runden dieses nicht alltägliche Wohnangebot ab. Eine moderne, geschmackvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten bestückt und lässt kaum Wünsche offen.
Ein Waschmaschinen-Anschluß befindet sich in der dazugehörigen Waschküche im Keller, die von allen Parteien genutzt wird und bietet noch Platz für einen Wäschetrockner. Ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und es besteht kein Renovierungsstau. Eine gesunde Rücklage ist vorhanden und wird beim Kauf automatisch auf den neuen Besitzer mit übertragen.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Parkett im Wohn- und Schlafbereich
- hochwertiges Feinsteinzeug (60 x 90 cm) in Diele, Küche, Bad
- Doppelwaschbecken - 80 x 120 cm bodentiefe Glasdusche mit Edelstahldusch-Panel
- Wohnzimmerwand mit Durchreiche im sandfarbenen Natursteindesign und Halogenleuchten
- abgehangene Decken mit Einbaustrahlern und Lautsprechern und IPhone-Schnittstelle
- großzügiger Bioethanolkamin im Schlafzimmer
- heller Erker im Kinderzimmer
- automatische, elektrische Rolladen im SZ
- elektr. Fußbodenheizung in Diele und BZ
- Einbauküche mit NEFF / AEG und LG Markengeräten
- hochwertige, weiße Profil-Kasettentüren mit Edelstahlbeschlägen
- Einbauschrank in der Diele
- Kabelanschluss



Lage

Im Meerbuscher Stadtteil Strümp gelegen, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, die nächste Auffahrt zur BAB 44 in Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02159 / 53397-88
Wir kümmern uns auf Wunsch auch gerne um Ihre Finanzierung. Wir bieten über unsere Partnerbanken u.a. Vollfinanzierungen inklusive aller Kaufnebenkosten an, ohne Einsatz von Eigenkapital- je nach Bonität möglich.

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.



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Objekt-Nr. KW1270

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